1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
ヒルズ梶が谷姿見台
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 91.55㎡の場合
相場
6,850万円
74.8万円/㎡
3,110
5,604
8,097
10,591
AI査定結果
推定相場価格
6,850万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,604万円〜8,097万円
61.2万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ヒルズ梶が谷姿見台
6,980万円（76.2万円/㎡）/ 3階 / 91.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 6,980万円 | 76.2万円 | 3階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,880万円 | 74.9万円 | 2階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,990万円 | 76.3万円 | 2階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,240万円 | 79.5万円 | 2階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 6,499万円 | 82.8万円 | 2階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 4,980万円 | 70.6万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 74.8万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 4,580万円 | 62.7万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,980万円 | 76.2万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/27 | 梶が谷パーク・ホームズ 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,999万円 | 70.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2023/03/20 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,580万円 | 72.8万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅11分 | 5,980万円 | 67.1万円 | 89.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/26 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,780万円 | 85.6万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/29 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 9,480万円 | 110.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライオンズ溝の口レジデンス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/08 | ユニテ梶ケ谷テラス 川崎市高津区新作三丁目 | 梶が谷駅18分 | 6,990万円 | 64.7万円 | 108.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅13分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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